Comprar a primeira casa é um dos maiores objetivos de muitos jovens portugueses. Para facilitar este passo, foram criadas medidas que permitem a isenção de alguns impostos na aquisição de habitação própria e permanente, tornando a compra mais acessível.

O que é o IMT?

O Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) é um dos custos mais significativos na compra de uma casa. Dependendo do valor do imóvel, este imposto pode representar vários milhares de euros.

Quem pode beneficiar das isenções?

As medidas de apoio destinam-se, em determinadas condições, a jovens que:

✔ Compram a sua primeira habitação própria e permanente;

✔ Cumpram os critérios definidos pela legislação em vigor;

✔ Adquiram um imóvel dentro dos limites estabelecidos para beneficiar da isenção.

Quais são as vantagens?

Redução significativa dos custos iniciais da compra;

Maior facilidade em reunir a entrada necessária;

Possibilidade de antecipar o sonho da casa própria;

Incentivo à independência financeira dos jovens.

Porque é importante pedir aconselhamento?

Cada situação é diferente e existem vários fatores a considerar, desde o financiamento bancário até aos benefícios fiscais aplicáveis. Um acompanhamento profissional permite tomar decisões mais informadas e evitar surpresas durante o processo de compra.

Conclusão

As isenções de IMT e de Imposto de Selo representam uma excelente oportunidade para muitos jovens que desejam comprar a sua primeira casa. Conhecer as regras e planear bem o processo pode fazer toda a diferença na concretização deste objetivo.

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Julita Lima

Consultora Imobiliária — MaisConsultores TEAM

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